Casa para Venda, Rio Verde / GO

Descrição do Imóvel

# 🏢 PRÉDIO COMERCIAL À VENDA – CENTRO | RIO VERDE–GO

💰 **VALOR: R$ 3.000.000,00**

🔥 **OPORTUNIDADE PARA EMPRESÁRIOS, PROFISSIONAIS LIBERAIS E INVESTIDORES!**

Excelente prédio comercial e residencial, com dois pavimentos, localizado no **Centro de Rio Verde–GO**, oferecendo uma estrutura ampla e versátil para diferentes atividades profissionais e empresariais.

### 📐 METRAGENS

✅ Área do terreno: **260 m²**

✅ Área construída: **445,96 m²**

✅ Edificação com 2 pavimentos

### 🏢 ESTRUTURA COMERCIAL

**PAVIMENTO TÉRREO**

✅ 02 salas comerciais

✅ 01 recepção

✅ 01 hall

✅ 02 banheiros

**PAVIMENTO SUPERIOR**

✅ 05 salas comerciais

✅ 01 recepção

✅ 01 hall

✅ 04 banheiros

### 🏠 ESTRUTURA RESIDENCIAL

✅ 04 quartos

✅ 02 salas (estar e TV)

✅ 03 banheiros

✅ 01 cozinha

✅ 01 garagem

✅ Lavanderia e área de serviço

### ⭐ IDEAL PARA:

🏥 **Clínicas médicas e odontológicas**

⚖️ **Escritórios de advocacia**

📊 **Escritórios de contabilidade**

🏢 **Centros administrativos e sedes empresariais**

💼 **Consultorias e escritórios corporativos**

🏦 **Empresas de serviços financeiros**

🎓 **Instituições de ensino e centros de treinamento**

👨‍💼 **Profissionais liberais e empresas de diversos segmentos**

*Utilizações sujeitas às adequações e autorizações necessárias.*

### 💎 DIFERENCIAIS

✅ Localização central em Rio Verde

✅ 07 salas comerciais

✅ 02 recepções

✅ 09 banheiros no total, incluindo a área residencial

✅ Estrutura comercial e residencial no mesmo imóvel

✅ Potencial para utilização própria ou geração de renda com locações

### 💰 VALOR DE VENDA

**R$ 3.000.000,00**

📲 **AGENDE SUA VISITA!**

🎯 **ACERTTI IMOBILIÁRIA**

**Emerson da Silva Magalhães**

Corretor e Avaliador de Imóveis

📞 (64) 99611-4515

🌐 www.emersoncorretorimoveis.com.br

CRECI-GO F 36460 | CNAI 45745

CRECI-GO J 42652

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Vídeo

Central de Negócios

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Rua 2 nr 95 Vila Moraes, 95
Vila Morais - Rio Verde
(64) 99611-4515 (64) 99244-4555
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